Interessante Neuigkeiten über Boracay in 2009 - Investoren Info`s

SUPREME COURT DECISION
RE: BORACAY ISLAND
(G.R. Nos. 167707 and 173775)
October 8, 2008

Was Sie wissen müssen:

Teile der Insel Boracay können nun zum ersten mal seid Jahrzehnten tituliert werden!

Dieser Prozess wird etwa 2 Jahre in Anspruch nehmen.

Land und Grundbesitz die dafür in Frage kommen und erfolgreich eine Titulierung erstellt bekommen, werden einen enormen Wertzuwachs erfahren.

Wenn Sie jetzt in 2009 ein Kondo, Apartment oder eine Villa in der richtigen Gegend erwerben, können Sie legal an diesem sich anbahnenden real estate boom teilhaben.

Was Sie wissen sollten:

40% der Landfläche von Boracay wurde zum Naturschutzgebiet erklärt.

Dieser Grundbesitz wird im Besitz der Philipinischen Regierung bleiben.

Kondo's, Villa's und Apartments die hier früher gebaut wurden stehen ebenfalls zum Verkauf.

Von diese Objekten kann man sich jedoch keinerlei Wertzuwachs versprechen.

Auch werden für diese Ländereien naturgemäß keine Baugenehmigungen mehr erstellt.

60% der Landfläche von Boracay wurde als veräußerlich und übertragbar erklärt.

Dies bedeuted, dass die Philippinische Regierung nunmehr bereit ist, diese Ländereien zu veräußern und zu titulieren.

Wie sind diese 60% aufgeteilt?

Grundbesitz entlang des "white beach", des "front beach" und ein guter Teil der anderen Strände wurde zur Geschäftszone erklärt.

Diese Ländereien können von der Regierung erworben und tituliert werden, sind jedoch sehr teuer.

Sollten Sie eines dieser Projekte jetzt erwerben wollen...

...werden Sie später zwecks Titulierung erhebliche Nachzahlungen leisten müssen.

Diese zukünftigen Kosten werden Käufern manchmal verheimlicht.

Ländereien fern der Strände und Geschäftszonen wurden zum Wohngebiet erklärt.

Die Titulierung solcher Grundstücke (unter 1000 qm) ist relativ einfach und nicht all zu teuer.

Wie steht es mit dem Grundstück von Boracay4u?

Es liegt in einem Wohngebiet und hat etwa 800 qm.

Das Grundstück wird ohne weitere Kosten für unsere Käufer tituliert werden.

Boracay4u wird einen enormen Wertzuwachs über die nächsten 2-3 Jahre erfahren.

Eine wahrlich weise Investition in eine grünere Zukunft...

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